Tisztelt Orionos Tag, Jogtulajdonos,                                                           Budapest, 2014. március 12.

Kedves sorstársunk! 

Engedje meg, hogy a február 23-án tartott Orion Részközgyűléssel kapcsolatban, valamint céljainkról, eredményeinkről tájékoztassuk. 

Ha Ön is jelen volt, vagy képviseltette magát, ezúton is köszönjük a fáradozását, támogatását. Ha nem volt jelen, reméljük, hogy csatlakozik kezdeményezésünkhöz, ami a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének, valamint a már részt vevő Jogosultak ellenszavazat vagy tartózkodás nélküli, teljesen egyhangú támogatását élvezi. 

Mint azt már korábbi levelünkben is írtuk, célunk az Orion szálloda, mint önálló egység külön, új szövetkezetbe történő átvitele, a Napsugár szövetkezetből való kiválás (vagy szétválás) útján. Úgy véljük, immár ez az egyetlen reális módja annak, hogy az Orion szálloda átláthatóan, korrekt alapokon és nyereségesen üzemeljen, valamint annak, hogy az üdülési jogok normális árszinten forgalomképessé váljanak, azok hozama pedig ehhez igazodó, elfogadható legyen. A szövetkezet vezetése láthatólag nem tudja, vagy nem akarja a szállodát a Jogosultak érdekei szerint, eredményesen üzemeltetni, ehelyett célszerűbbnek látja velük fizettetni a költségeit és a szálloda áron aluli eladását erőltetni. A tagi befizetésekről és a szálloda eladásáról hozott, és kétségtelenül jogsértő határozatokat egyébként mind a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége, mind a tagok egy csoportja per alá vonta és kérte a Törvényszéktől azok felfüggesztését, majd megsemmisítését. 

Örömmel tájékoztatjuk, hogy a Törvényszék a sérelmezett határozatokat kérelmünknek megfelelően felfüggesztette, így a szövetkezet felé a Jogtulajdonosoknak fizetési kötelezettsége nem áll fenn!

 A felfüggesztő végzést és a felfüggesztett határozatokat a következő menüpontban tekintheti meg. 

A februári részközgyűlés az utóbbi, ha nem minden idők legnagyobb arányú részvételével zajlott.
61 jogtulajdonos személyesen, 39 pedig meghatalmazott útján képviseltette magát. További 8 meghatalmazás sajnos – a tanúk megfelelő aláírása híján – nem volt érvényesnek tekinthető, így az összesen 100 jogosult szavazott egyhangúan a kiválás mellett. Ugyanakkor képviselők felhatalmazására, továbbá új küldöttek választására is sor került annak érdekében, hogy a Napsugár szövetkezet gazdálkodásának az Orion szállodát érintő kérdéseiben tisztán láthassunk, és a kiválás/szétválás menetét, feltételeit kontrollálhassuk. 

Célunk eléréséhez, az önálló Orion szövetkezet kiválás útján történő létrehozásához az érintett Jogosultak (Tagok és nem tag Jogtulajdonosok) 2/3-ának döntése, szavazata szükséges. Ebből az első nekifutásra legalább 1/3 máris megvan. Pontos arányt nem lehet kimondani, mert a Jogosultak összes száma nem ismert. Korábbi adat szerint 700 db kéthetes üdülési jog van, ebből a szövetkezet tulajdonába került 300 jog, a maradék 400 jog pedig 288 Jogosulté. Ez az adat azonban biztosan nem helytálló, mivel a szövetkezet folyamatosan és gőzerővel folytatja a jogok felvásárlását, annak ellenére, hogy erre semmilyen felhatalmazással és erre elkülönített forrással nem rendelkezik. 

Mindenesetre most csak azt mondhatjuk, hogy 100 szavazó egyhangúan a kiválás mellett foglalt állást. Ez a rendelkezésünkre álló adatok szerint még nem volt elegendő a szövetkezet által kötelezően végrehajtandó kiváláshoz. Ez minden kétséget kizáró módon csak az a hivatalos, aznapra érvényes taglistával való összevetéssel fog kiderülni.

 A részközgyűlésen történtekről készült jegyzőkönyv és emlékeztető teljes szövegét a www.orion.ewk.hu honlapon közzétesszük. Emellett levélben értesítjük a Napsugár szövetkezet elnökét és felhívjuk az ott írtak végrehajtására. 

A kiválást/szétválást a szövetkezet az általunk teljes mértékben legitimnek tekintett taggyűlés egyhangú állásfoglalása alapján, annak számszaki arányától függetlenül, önszántából is kezdeményezhetné és végrehajthatná. Abban az esetben, ha ez mégsem történne meg, szükségünk van a törvény erejére, és egy újabb, eredményes részközgyűlésre, hogy kikényszerítsük. Ehhez a már mondott 2/3-nyi Orionos szavazat kell, célszerűen mintegy 200 szavazat. Az első részközgyűlés sikere alapján okkal reméljük, hogy az eddig nem aktív Tagtársak, Jogosultak is jelentkeznek, csatlakoznak, és egy második, várhatóan 2014. április végén megtartandó Részközgyűlésen, együtt elérjük a célt. 

Hangsúlyozzuk, hogy a kiválás kérdésében MINDEN, üdülési joggal rendelkező Jogtulajdonos szavazati joggal rendelkezik, függetlenül attól, hogy a Napsugár szövetkezetnek jelenleg tagja-e vagy sem. 

Ezért kérjük Önt, hogy legyen segítségünkre az alábbiakkal: 

Ha nem kapta volna meg korábbi levelünket, nem vett részt vagy nem képviseltette magát a február 23-i Részközgyűlésen, nem tudott válaszlapot küldeni vagy nem volt módunk adatait másként egyeztetni, úgy kérjük, mielőbb, de legkésőbb március 31-ig külde el elérhetőségeit a honlapról letölthető válaszlap felhasználásával, vagy jelentkezzen a LOSZ 06-1-331-13-13 telefonján, illetve a nem.adjuk.a.szallodat@gmail.com e-mail címen. 

Ha Ön időközben eladta az üdülési jogát a szövetkezetnek vagy bárki másnak, kérjük, arról is tájékoztasson bennünket, mivel ez a Jogosultak összlétszámát és így a kiváláshoz szükséges szavazatok számát is érinti. 

Bármilyen kérdése van a fentiekkel vagy továbbiakkal kapcsolatban, kérjük, jelentkezzen a megadott vagy ismert elérhetőségek bármelyikén. 

Szíves jelentkezését, együttműködését, támogatását ezúton is köszönve

                                                                Üdvözlettel 

            Bohner András                         Farkas Tamás                                     Kolbe Tibor

               tag, küldött                                    tag                                      tagi meghatalmazott

                                       úgyis mint a LOSZ elnöke                        1022 Budapest

                                   1146 Budapest, Hermina út 57.                Herman Ottó út 11.

                                                06-1-331-13-13

                                  nem.adjuk.a.szallodat@gmail.com